一、福建中医药大学明德楼空调清洗维护保养项目，经招标工作小组批准，现决定对该项目进行校内公开招标。
二、项目概况
1、项目名称：福建中医药大学明德楼空调清洗维护保养
2、项目建设地点：福建中医药大学旗山校区
3、项目有效期：两年（2017年5月11日至2019年5月10日）。
4、项目规模：约2.8万元/年，合计约5.6万元。
5、质量要求：合格
三、招标内容：旗山校区明德楼内的空调设备的清洗、维护及保养，详见合同（附件二）。
四、招标方式：校内公开招标
五、投标人须知：
1、投标人资质：营业范围包含制冷设备的维修。
2、资格审查方式：资格后审
3、标书递交起止时间：即日起至2017年4月 20日（星期四），每日8:00至12:00、14:30至17:00时。
4、标书递交地点：福建中医药大学旗山校区白楼406室。
5、开标时间：2017年4月 21日 15:00时。
6、开标地点：福建中医药大学旗山校区后勤处一楼会议室。
7、中标公示：公示网站：福建中医药大学（www.fjtcm.edu.cn/）
六、投标文件内容（备注：提供复印件的材料需加盖公章）：
1、投标单位委托书、投标人身份证复印件。
2、营业执照（复印件）、维修网点资质证明（如无，则不需提供）。
3、投标报价承诺书（附件一）。
4、业绩证明材料（有效合同复印件）。
七、投标文件要求
1、所有投标文件要求加盖单位公章。
2、投标文件按规定进行密封，无严格密封者后果自负。
八、评标原则：
1、评标办法：综合评标法。
2、评标细则：
A.价格分（满分50分）
本项目控制价2.8万元，投标报价不得高于控制价。投标人投标报价为2.8万元的得基础分40分，报价按照1%的比例下降（非1%倍数的报价无效），每下降1%加1分（例：报价27720元，得41分；），以此类推，最高下降10%。
B．资质分（满分20分）
是“福建美的制冷产品销售有限公司”授权维修网点的，得20分；没有提供的不得分。
C．业绩分（满分30分）
本项目起始分数为0分，每提交一项有效业绩加10分，满分30分。有效业绩为：从2014年1月1日起，在福州大学城内高校有承担类似清洗维保项目的（以有效合同复印件为准）。
综合价格分、业绩分，以得分最高的投标人为中标人；投标人如有两家或两家以上得分相同且为最高分，招标小组可在其中随机抽取一家投标人为中标人或小组讨论选取中标人。
3、如投标人不足3家的，招标工作小组有权决定是否进行开标及修改招投标方式。
九、付款方式
合同款凭税务发票，以转帐形式支付。
十、其它说明与要求
1、本项目招标工作将本着公开、公正、公平的原则进行。
2、没有实质响应招标文件要求的，将作废标处理。
3、招标工作小组对本招标文件拥有最终解释权。
4、附件一：《投标报价承诺书》
5、附件二 ：《福建中医药大学明德楼空调清洗维护保养合同书》
后勤管理处招标工作小组
2017年 4月 18 日
附件一：
报价承诺函
至：福建中医药大学
我司愿意以 元/年的价格承接贵校“明德楼空调清洗维护保养”项目，保证自主完成本项目，不转包、分包，并在合同期内按照合同约定内容执行，质量达到合格要求。
投标单位（公章）
2017年 月 日